คำจำกัดความ
เครดิตเป็นผู้ให้เช่าให้เช่าให้เช่าเป็นเงื่อนไขที่จะถือสินค้า (ทรัพย์สิน) ให้เช่าเครดิตในรูปแบบของผู้เช่าตามปกติ ลิสซิ่งสามารถจำแนกตามลักษณะของสัญญาเช่าทางการเงินและการดำเนินงานออกเป็นสองประเภท สัญญาเช่าที่ทันสมัยส่วนใหญ่สัญญาเช่าดำเนินงานสัญญาเช่าการเงินและสัญญาเช่าให้บริการ ความเสี่ยงหลักในรูปแบบของผู้จัดจำหน่ายเริ่มต้น, เริ่มต้นโดยผู้เช่า, ค่าเริ่มต้นผู้ให้เช่าอุปกรณ์และเทคโนโลยีที่อยู่เบื้องหลังความเสี่ยง เครดิตคือการปฏิบัติตามของผู้เช่าที่มีสิทธิและหน้าที่ของพวกเขาในการเจรจาใด ๆ กับผู้ให้เช่าถึงพัฒนาการทางประวัติศาสตร์
ลีสซิ่งเป็นรูปแบบโบราณของเครดิต 2000 BC, คนซูอาศัยอยู่ในพื้นที่ได้เกิดบาบิโลนเช่าชนิดของพฤติกรรม พ.ศ. 1400, นีเซียนเมดิเตอร์เรเนียนฝั่งตะวันตกครั้งแรกที่เริ่มให้เช่าร้านค้า จีนผลิตทาสปลายที่ดินและที่อยู่อาศัยสำหรับวัตถุของกิจกรรมการเช่าในการพัฒนาต่อไปของสังคมศักดินาที่ดินที่อยู่อาศัยการเดินทางไปปฏิบัติในฟาร์มและเครื่องมืออื่น ๆ เพื่อให้คุณสามารถตั้งค่าการตลาดเพื่อให้เช่า
จนปลายปี 1940 ที่มีที่ดินเป็นวัตถุหลักของสัญญาเช่ายังคงอยู่ในสมัยกลายเป็นวิธีการหลักของการเป็นทาสและการใช้ประโยชน์ของเกษตรกร ลีสซิ่งเป็นผลิตภัณฑ์ของการผลิตทางสังคมร่วมสมัยอย่างมากและการพัฒนาเศรษฐกิจของสินค้าโภคภัณฑ์โดยเฉพาะอย่างยิ่งนับตั้งแต่ศตวรรษที่ 20 มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีเพิ่มมากขึ้นในจำนวนของการลงทุนบางส่วนของอุตสาหกรรมลิสซิ่งของประเทศยังเพิ่มขึ้น หลังจากสงครามโลกครั้งที่สองหลายประเทศยกเลิกการค้าทั้งหมดที่จะทำในรูปแบบของสินเชื่อของธนาคารยังไม่ได้อย่างเต็มที่ตามความต้องการของการลงทุนทางธุรกิจ ดังนั้นสินเชื่อลิสซิ่งในการพัฒนาโดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาในบางประเทศญี่ปุ่นและประเทศในยุโรปโดยเฉพาะได้อย่างรวดเร็ว ผู้ใช้ไม่จำเป็นที่จะสะสมเงินมากพอที่จะก้าวไปสู่การซื้ออุปกรณ์ แต่โดยวิธีการจ่ายค่าเช่าที่คุณจะได้รับสิทธิในการใช้อุปกรณ์ที่พวกเขาต้องการที่จะแก้ปัญหาการลงทุนที่แท้จริงในการแก้ไขปัญหาอุปกรณ์ ด้วยวิธีนี้ลงทุนในอุปกรณ์ในหลายประเทศมีบทบาทสำคัญมากขึ้น
ห้ารูปแบบของการเช่าทางการเงิน
ลิสซิ่งทางการเงินเป็นวิธีการจัดหาเงินทุนและขั้นตอนเครดิตทางการเงินรวมมีห้ารูปแบบเฉพาะคือการซื้อโดยตรงจากสัญญาเช่าที่ผู้เช่าอุปกรณ์ที่เลือกในราคาที่ดีและจากนั้นซื้อมาจากภาคการเช่า (บริษัท ลิสซิ่ง) ได้รับเงินทุนใหม่ให้เช่า ให้ผู้เช่า;
สองเช่าช่วงภาคการเช่าเป็นค่าเช่าออกอุปกรณ์ย่อยที่เช่าใช้ประโยชน์จากหน่วย;
สามสัญญาเช่า leveraged เช่าหรือเงินกู้สมดุลที่เรียกว่าเป็นสัญญาเช่าโดยผู้ให้เช่าจะต้องจ่ายครั้งแรก 20-40% ของราคาซื้อของอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับส่วนที่เหลือของรายการที่เช่าเป็นหลักประกันการกู้ยืมเงินจากธนาคารให้เช่าอุปกรณ์การจัดส่งโดยผู้เช่าที่ธนาคารปล่อยสินเชื่อ เช่าที่จะชำระคืนเงินกู้เป็นทางเลือกที่ บริษัท ลีสซิ่ง, วิธีการนี้มีผลบังคับใช้กับเครื่องบินลำและอุปกรณ์ขนาดใหญ่สัญญาเช่าระยะยาวอื่น
สี่ตัวแทนเช่า, หน่วยธุรกิจมีสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์เพิ่มความไว้วางใจทางการเงินหน่วยงานภาคบริการเช่ามอบหมายเก็บค่าเช่า;
ห้าเช่ากลับมาให้เช่าหรือขายว่าหลังจากที่สัญญาเช่าการชำระเงินค่าตอบแทนเป็นครั้งแรกที่ บริษัท จะขายส่วนอุปกรณ์การเช่าของตนและจากนั้นก็เป็นผู้เช่าให้เช่าอุปกรณ์
ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับ
ค่าเริ่มต้นของผู้ผลิต
หมายความว่าผู้ผลิตยังไม่ได้ส่งมอบสินค้าหรือข้อบกพร่องเช่นส่งไม่สอดคล้องกับบทบัญญัติของสัญญาให้เป็นไปตามบทบัญญัติของเวลาสัญญาซื้อ แม้ว่าการเช่าของอุปกรณ์ที่ซื้อโดยผู้ให้เช่า แต่ผู้เช่าโดยตรงแบกความเสี่ยงของการเริ่มต้นของผู้ผลิตที่คุณไม่สามารถกำหนดเวลาหรือผลประโยชน์ที่เกิดขึ้นจากความเสี่ยงในการใช้งานปกติของอุปกรณ์ให้เช่า แม้ว่าเกือบทั้งหมดของเงื่อนไขของสัญญาเช่าทางการเงินได้ที่ "ผู้เช่าไม่สามารถล่าช้าในการส่งมอบหรือผู้จัดจำหน่ายของสินค้าที่ส่งมอบมีข้อบกพร่องหรือบริเวณที่ไม่ชำระเงินค้างค่าเช่า" แต่ในความเป็นจริงเมื่ออุปทาน ผู้ผลิตเริ่มต้นของผู้เช่ามักจะเป็นข้ออ้างสำหรับการขยายของค่าเช่าหรือปฏิเสธที่จะจ่ายค่าเช่าและนำเสนอแม้จะยกเลิกสัญญา ดังนั้นผู้ให้เช่าเป็นผู้จัดจำหน่ายพฤตินัยถือเริ่มต้น
ผู้เช่าเริ่มต้น
ให้เช่าสัญญาซื้อขายเงินตราเป็นผู้เช่าที่ไม่สอดคล้องกับการชำระเงินเต็มรูปแบบและเวลาที่เหมาะสมของค่าเช่าเป็นไปตามบทบัญญัติของสัญญาในขณะที่กรณีที่มีการเลื่อนเวลาออกไปหรือไม่ชำระเงินค่าเช่าจะปรากฏขึ้นหรือจ่ายหรือไม่ที่จะเช่าอุปกรณ์ที่เช่าระหว่างการบำรุงรักษาตามปกติ และการบำรุงรักษาแบบลีสซิ่งหรืออุปกรณ์การประมวลผลไม่ได้รับอนุญาตเช่นอนุญาตให้เช่าช่วงโดยผู้ให้เช่าอุปกรณ์ สาเหตุของการเริ่มต้นโดยผู้เช่ามีมากมาย: มันอาจจะเกิดจากการขาดการจัดการธุรกิจให้เช่ากำลังการผลิตส่งผลให้เกิดปัญหากระแสเงินสดและไม่สามารถปฏิบัติตามอาจจะเช่าชื่อเสียงไม่ดีในอนาคตการชำระเงินค่าเช่า; บริษัท นอกจากนี้ยังอาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภายนอก บริษัท ลีสซิ่งไม่สามารถปฏิบัติตาม โดยตรงแบกรับความเสี่ยงของการเริ่มต้นโดยผู้เช่าเป็นผู้ให้เช่าที่เพิ่มขึ้นความเสี่ยงที่ผู้เช่าเริ่มต้นที่จะมีผลต่อความสามารถในการจัดหาเงินทุนของผู้ให้เช่าและค่าใช้จ่ายในการจัดหาเงินทุนและยังเป็นอันตรายต่อการดำเนินธุรกิจตามปกติของผู้ให้เช่า
เริ่มต้นผู้ให้เช่า
หมายถึงการขาดเงินทุนหรือการเกิดขึ้นของปัญหาการไหลของผู้ให้เช่าตามสัญญาซื้อล้มเหลวในการเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิต, ผู้จัดจำหน่ายชั้นนำที่จะเลื่อนหรือปฏิเสธการส่งมอบของผู้เช่าไม่สามารถดำเนินโครงการและเพื่อให้แน่ใจว่าการผลิตปกติให้สอดคล้องกับแผนซึ่งประสบ การสูญเสีย
|