| ภาษา : |
|
| ชุมชนวิกิพีเดีย |คำตอบสารานุกรม |ส่งคำถาม |ความรู้คำศัพท์ |อัปโหลดความรู้ |
ค่าธรรมเนียมการจัดการสถานที่ให้บริการ |
 |
|
เป็นค่าธรรมเนียมการจัดการสถานที่ให้บริการ บริษัท จัดการสถานที่ให้บริการตามการบริการการจัดการสถานที่ให้บริการทำสัญญาเพื่อให้บริการการจัดการทรัพย์สินสำหรับผู้ใช้หรือเจ้าของสถานที่ให้บริการที่เรียกว่าผู้ใช้หรือเจ้าของของการจัดการสถานที่ให้บริการการจัดการทรัพย์สินตามสัญญาจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายของค่าธรรมเนียมการจัดการสถานที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์ค่าธรรมเนียมการจัดการสถานที่ให้บริการโดยทั่วไปประกอบด้วยบางส่วนของรายการต่อไปนี้ (1) ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินของประชาชนและสิ่งอำนวยความสะดวกรวมทั้งผนังบันไดทางเดินเท้ายก (ลิฟท์), ระบบปรับอากาศส่วนกลางระบบไฟ, ระบบรักษาความปลอดภัยระบบเสียงทีวี, ระบบโทรศัพท์, ระบบจำหน่ายไฟฟ้าให้กับ ระบบระบายน้ำและเครื่องจักรอุปกรณ์เครื่องจักรอุปกรณ์อื่น ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวก (2) การจัดการเงินเดือนพนักงานจ้างรวมทั้งเงินเดือนค่าใช้จ่ายผลประโยชน์การประกันค่าใช้จ่ายในเสื้อผ้า (3) น้ำสาธารณะและไฟฟ้าค่าใช้จ่ายเช่นไฟสาธารณะน้ำพุ, รดน้ำสนามหญ้าและอื่น ๆ (4) การซื้อหรือการเช่าค่าใช้จ่ายในเครื่องจักรและอุปกรณ์ที่จำเป็น (5) การประกันทรัพย์สินทรัพย์สิน (ไฟประกันภัยพิบัติ, ฯลฯ ) และค่าใช้จ่ายในการประกันภัยความรับผิดต่างๆ (6) ปฏิเสธการกำจัด, สระว่ายน้ำในการทำความสะอาดและฆ่าเชื้อค่าใช้จ่ายในการควบคุมศัตรูพืช (7) พื้นที่ทั่วไปที่สะอาดและผนังกำแพงค่าธรรมเนียม (8) ในพื้นที่สาธารณะปลูกดอกหญ้าและการบำรุงรักษาค่าใช้จ่าย (9) ขอสงวนการปรับปรุงค่าใช้จ่ายของสถานที่ให้บริการที่มีการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม ค่าใช้จ่าย (10) การที่จะจ้างทนายความ, บัญชีและผู้เชี่ยวชาญด้านอื่น ๆ (11) ค่าใช้จ่ายของตกแต่งวันหยุด ค่าตอบแทน (12) ผู้จัดการ (13) ค่าใช้จ่ายในการบริหารสำนักงานรวมทั้งเครื่องเขียนเครื่องใช้สำนักงานและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ และความสัมพันธ์ที่สาธารณะอื่น ๆ (14) ระบบรับสัญญาณโทรทัศน์สาธารณะและค่าบำรุงรักษา (15) ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เหมาะสมที่เกิดขึ้นในการบริหารจัดการ ดูรายการอื่น ๆ ที่ระบุไว้ใน บริษัท ที่ให้บริการที่เกี่ยวข้อง บริษัท ขอสงวนตีความสุดท้ายของสถานที่ให้บริการที่เกี่ยวข้อง ค่าใช้จ่าย บริการที่แตกต่างให้กับเจ้าของหรือ บริษัท บริหารทรัพย์สินให้ค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันและการให้บริการบางอย่างที่ค่าใช้จ่ายของ บริษัท การจัดการทรัพย์สินที่จะเจรจาต่อรองกับเจ้าของหรือผู้ใช้อาจจะต่อรองการบริการบางส่วนค่าใช้จ่ายของพวกเขา การดำเนินการตามกฎระเบียบโดยหน่วยงานรัฐบาล ในค่าใช้จ่ายเฉพาะของค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินบางรายการที่มีค่าใช้จ่ายเพียงครั้งเดียว; บางรายการจะถูกเก็บรวบรวมอย่างสม่ำเสมอใบเสร็จรับเงินของบางรายการมีความยืดหยุ่นมากขึ้น รายได้ค่าธรรมเนียมที่ บริษัท จัดการสถานที่ให้บริการการจัดการทรัพย์สินจะเกี่ยวข้องโดยตรงกับระดับและปริมาณของธุรกิจที่ได้รับขนาดมาตรฐาน โดยทั่วไปที่สูงกว่ามาตรฐานรายได้ค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินของ บริษัท จัดการทรัพย์สินที่สูงกว่าค่าใช้จ่าย แต่ค่าธรรมเนียมการจัดการสถานที่ให้บริการภายใต้มาตรฐานที่เกี่ยวข้องบนมือข้างหนึ่งกับนโยบายระดับชาติและระเบียบค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้โดยพลการ; มือค่าธรรมเนียมการจัดการสถานที่ให้บริการคิดค่าบริการรายได้มาตรฐาน แต่ยังตามระดับของข้อ จำกัด ของผู้ใช้ แต่ยังปฏิบัติตามหลักการของราคาที่แข่งขันได้ ดังนั้นเพื่อตรวจสอบมาตรฐานของค่าธรรมเนียมการจัดการสถานที่ให้บริการคิดค่าบริการในการปฏิบัติตามหลักการบาง: ครั้งแรกที่จะไม่ละเมิดบทบัญญัติที่เกี่ยวข้องของรัฐบาลแห่งชาติและระดับท้องถิ่น ที่สองและปรับให้เข้ากับระดับของผู้ใช้ของรายได้ เพื่อตรวจสอบระดับของรายได้ของผู้ใช้ค่าธรรมเนียมที่สูงเกินไปผู้ใช้ไม่สามารถจ่ายได้ไม่ง่ายที่จะได้รับการสนับสนุนผู้ใช้ในทางที่ค่าต่ำเกินไปของ บริษัท การจัดการทรัพย์สินที่จะสูญเสียบริการเงินซึ่งจะละเมิดกฎของตลาด ประการที่สามการแข่งขันราคาโดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของทุกฝ่าย โดยเกรดที่สูงกว่าการให้บริการที่สูงกว่าค่าใช้จ่ายค่าบริการพิเศษโดยทั่วไปที่สูงกว่าการให้บริการสาธารณะค่าธรรมเนียมสูงสำหรับภาคการค้ากว่าสำหรับอวัยวะสถาบันทั่วไปค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น ประการที่สี่หลักการกำไร รายได้จากการให้บริการการจัดการทรัพย์สินสุทธิจากค่าใช้จ่ายที่เหลือส่วนหนึ่งเล็กน้อยมิฉะนั้นการให้บริการมากขึ้นและมากขึ้นภาระงานที่สูญเสียเงินมากขึ้น ประการที่ห้าหลักการของความเป็นธรรม [2]? ค่าปรับจากการคำนวณ ถ้าเดือนนี้จ่าย $ 50 แต่เจ้าของล่าช้าโดย 14 เดือนที่จะจ่ายเงินตามโทษในชีวิตประจำวันของ 5% ของการคำนวณ 50 หยวน× 5% = 2.5 หยวน / วัน 2.5 หยวน / วัน× 30 (30 วันต่อเดือน) × 14 เดือน = 1,050 หยวน แต่มีปัญหาที่ต้องคิดออกซึ่งเป็นสัญญาการให้บริการสถานที่ให้บริการตกลงบริการของ บริษัท ที่ให้บริการไม่ได้อยู่ในสถานที่และเจ้าของจะล่าช้าโทษที่จะต้องจ่ายค่าเสียหายสำหรับค่าใช้จ่ายทรัพย์สินและอื่น ๆ ซึ่งหมายความว่าหาก บริษัท ที่ให้บริการสถานที่ให้บริการจะไม่อยู่ในสถานที่ ไม่ว่าจะเป็นที่ตกลงกันโดย จำกัด ประจำวัน 5% ของเจ้าของค่าเสียหายถ้าสัญญาการให้บริการสถานที่ให้บริการที่เพิ่งตกลงที่จะจ่ายเจ้าของทรัพย์สินล่าช้าค่าปรับ แต่มีข้อตกลงในสถานที่สำหรับ บริษัท ที่ให้บริการสถานที่ให้บริการการชำระความเสียหาย (ในกรณีนี้ทรัพย์สินต้น สัญญาบริการที่แพร่หลาย) หรือจ่ายเจ้าของทรัพย์สินล่าช้าค่าปรับที่สูงกว่าสัดส่วนของ บริษัท ที่ให้บริการสถานที่ให้บริการอย่างมีนัยสำคัญไม่ได้อยู่ในสถานที่ที่สัดส่วนของค่าเสียหายซึ่งส่งผลให้ในจำนวนเงินที่เท่ากันของค่าตอบแทนบุคคลที่ทำสัญญาละเมิดหลักการพื้นฐานของกฎหมายสัญญา ในชีวิตจริงนี้สัญญาการให้บริการสถานที่ให้บริการทันทีที่การละเมิดที่เกี่ยวข้องการดำเนินคดีสัญญาศาลมักจะไม่เกี่ยวข้องกับ บริษัท ที่ให้บริการสนับสนุนการร้องขอค่าเสียหาย มันจะได้รับการอย่างเต็มที่ในบัญชีหลักการพื้นฐานของกฎหมายสัญญาซึ่งเท่ากับสิทธิและหน้าที่ของทั้งสองฝ่าย |
| ผู้ใช้งาน ทบทวน |
|
ยังไม่มีความเห็น |
