ภาษา :
SWEWE สมาชิก :เข้าสู่ระบบ |การลงทะเบียน
ค้นหา
ชุมชนวิกิพีเดีย |คำตอบสารานุกรม |ส่งคำถาม |ความรู้คำศัพท์ |อัปโหลดความรู้
ก่อน 1 ต่อไป เลือกหน้า

ฟองอสังหาริมทรัพย์

ที่มีชื่อเสียงนักเศรษฐศาสตร์อเมริกันชาร์ลส์· P · Jindeboge คิดว่า: ฟองอสังหาริมทรัพย์ในราคาอสังหาริมทรัพย์จะเข้าใจว่าเป็นกระบวนการที่ต่อเนื่องยังคงเพิ่มขึ้นเพิ่มขึ้นของราคานี้ก่อให้เกิดความคาดหวังของการเพิ่มขึ้นราคาต่อไปและยังคงดึงดูดใหม่ ผู้ซื้อ - มีการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของราคาที่เพิ่มขึ้นและเงินทุนเก็งกำไรราคาอสังหาริมทรัพย์สูงกว่าราคาของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องซึ่งนำไปสู่​​ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ ผลของโฟมกว่าการขยายตัวที่คาดว่าจะย้อนกลับอัตราว่างสูงและราคาดิ่งฟองสบู่ที่สำคัญที่ไม่ยั่งยืนแนะนำสั้น ๆ

· P ·ชาร์ลส์ Kindleberger (CHARLES P KINDLEBERGER) สำหรับ "พัลพจนานุกรมใหม่เศรษฐศาสตร์" เขียน "ฟอง

รายการโมเขียน: "โฟมจะเข้มงวดน้อยกำหนดเป็นสินทรัพย์หรือชุดของการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในราคาสินทรัพย์ในกระบวนการต่อเนื่องที่เพิ่มขึ้นราคาเริ่มต้นก่อให้เกิดความคาดหวังของการเพิ่มขึ้นราคาต่อไปจึง ดึงดูดผู้ซื้อใหม่ - ที่มักมีการซื้อขายเก็งกำไรกำไรสินทรัพย์ในความเป็นจริงการใช้งานของสินทรัพย์และผลกำไรของตนไม่สนใจ ด้วยราคาที่เพิ่มขึ้นมักจะคาดหวังว่าจะย้อนกลับและราคาดิ่งลงซึ่งมักจะนำไปสู่​​วิกฤตการณ์ทางการเงิน "

หมายถึงการที่เรียกว่าฟองเป็นสินทรัพย์ใน บริษัท

การทำธุรกรรมที่ยังคงเพิ่มขึ้นของราคาที่คมชัดราคาของเดินทางอย่างรุนแรงจากค่าไม่ได้สะท้อนให้เห็นถึงความมั่งคั่งวัสดุโฟมการเงินเต็มรูปแบบในทางเศรษฐกิจในเวลานี้ เมื่อราคาสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นไปในระดับที่ทนไม่ได้ถูกผูกไว้จะเกิดขึ้นตกต่ำเช่นถ้าฟองสบู่เศรษฐกิจเริ่มที่จะเปลี่ยนจากความมั่งคั่งและภาวะถดถอยที่เรียกว่า "เศรษฐกิจฟองสบู่" (โฟมเศรษฐกิจ) สองคุณสมบัติของเศรษฐกิจฟองสบู่คือการจัดหาสินค้าและความต้องการของความไม่สมดุลของความต้องการอยู่ไกลเกินกว่าอุปทานและอุปสงค์; บรรยากาศการซื้อขายเก็งกำไรมีความแข็งแรงมาก ฟองอสังหาริมทรัพย์เป็นฟอง, เป็นผู้ให้บริการเป็นเศรษฐกิจฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์และมูลค่าของการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากการเดินทางอย่างรุนแรงจากราคาในตลาดที่เกิดขึ้นจริงจากสถานการณ์การสนับสนุนผู้ใช้

ที่เก่าแก่ที่สุดฟองอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบที่เกิดขึ้นในปี 1923 -1926, ฟลอริดาฟองอสังหาริมทรัพย์ (ทรัพย์สินบับเบิ้ล) นี้ได้เรียกความตื่นเต้นของการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ในวอลล์สตรีทตลาดหุ้นตกและนำไปสู่​​ปี 1930 ทั่วโลกที่นำโดยสหรัฐ วิกฤตเศรษฐกิจในที่สุดก็นำไปสู่​​การระบาดของสงครามโลกครั้งที่สอง จากปี 1970 ที่เริ่มมีการสะสมไปช่วงปี 1990 ที่ราคาที่ดินระเบิดฟองญี่ปุ่น, ผลกระทบของการที่ยาวที่สุดในประวัติศาสตร์ของฟองอสังหาริมทรัพย์ 1991 ราคาที่ดินระเบิดฟองปัจจุบันเศรษฐกิจญี่ปุ่นยังไม่ได้ออกมาจากเงาของภาวะซึมเศร้าและแม้แต่คำอุปมา หลังจากสงครามโลกครั้งที่สองญี่ปุ่นเป็นอีกหนึ่ง "พ่ายแพ้".

ลักษณะ

1 ฟองอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปแบบของความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์;

(2) ความผันผวนของฟองอสังหาริมทรัพย์เป็นเงื่อนไขของราคาอสังหาริมทรัพย์ spiking ขึ้นแสดงให้เห็นถึงการลดลงที่สูงชันขนาดใหญ่ความกว้าง;

(3) ความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีความต่อเนื่องโดยไม่ต้องเป็นช่วงเวลาที่มีความเสถียรและความถี่

4. ฟองอสังหาริมทรัพย์จะถูกสร้างขึ้นส่วนใหญ่เกิดจากการเก็งกำไรในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในระบบเศรษฐกิจอย่างรวดเร็วเพิ่มปริมาณเงินในระยะสั้นเนื่องจาก

สองคุณสมบัติของเศรษฐกิจฟองสบู่คือการจัดหาสินค้าและความต้องการของความไม่สมดุลของความต้องการอยู่ไกลเกินกว่าอุปทานบรรยากาศการซื้อขายเก็งกำไรมีความแข็งแรงมาก ฟองอสังหาริมทรัพย์เป็นฟอง, เป็นผู้ให้บริการเป็นเศรษฐกิจฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์และมูลค่าของการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์เกิดเดินทางอย่างรุนแรงจากราคาในตลาดที่เกิดขึ้นจริงจากสถานการณ์การสนับสนุนผู้ใช้

การกำหนด

1 อัตราปฏิบัติงาน: ราคาที่สูงมากสูงค่าเช่าที่ลดลงที่เกิดขึ้นจริงที่ครอบคลุม

ตารางที่ 1 ตารางที่ผลการดำเนินงานอัตรา

ชนิด

subclasses

ตัวชี้วัดที่เฉพาะเจาะจง

โฟมอ้างอิงมาตรฐาน

ค่าที่แท้จริงของจีนหรือเงื่อนไข

เล็กน้อย

รุนแรง

การปฏิบัติ

ราคา

ราคาขาย

อัตราส่วนกำไรราคา 1:6 หรือน้อยกว่า

01:10 เพิ่มเติม

ประมาณ 1:18

อัตราการเจริญเติบโต


ก่อน 1 ต่อไป เลือกหน้า
ผู้ใช้งาน ทบทวน
ยังไม่มีความเห็น
ผมต้องการที่จะแสดงความคิดเห็น [ผู้มาเยือน (44.193.*.*) | เข้าสู่ระบบ ]

ภาษา :
| ตรวจสอบรหัส :


ค้นหา

版权申明 | 隐私权政策 | ลิขสิทธิ์ @2018 โลกความรู้สารานุกรม