| ภาษา : |
|
| ชุมชนวิกิพีเดีย |คำตอบสารานุกรม |ส่งคำถาม |ความรู้คำศัพท์ |อัปโหลดความรู้ |
ฟองสถานที่ให้บริการ |
|
ฟองทรัพย์สินราคาอสังหาริมทรัพย์เป็นราคาตลาดควรจะสูงกว่าปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นจริงปรากฏการณ์เป็นส่วนใหญ่เนื่องจากการแสวงหาด้านเดียวของกำไรที่สูงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากความตั้งใจหรือไม่ตั้งใจ ฟองทรัพย์สินอะไร คือสิ่งที่ฟองที่อยู่อาศัยโดยใช้การเปรียบเทียบ: แฟนคลับยังขายปลาฉลามครีบราคาที่คุณสามารถอธิบายปรากฏการณ์นี้โฟมในที่สุดแม้แฟน ๆ ได้กลายเป็นราคาของปลาฉลามครีบปลาฉลามครีบมีครีบแทนแฟน ๆ ที่เป็นแฟน หากความต้องการเพื่อให้ราคาของน้ำมันหรือทองไม่ได้พิสูจน์ว่าพรีเมี่ยมราคาสินทรัพย์ที่มากเกินไป การก่อตัวของฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์หลายเหตุผลมีปัจจัยทางภูมิศาสตร์ปัจจัยทางด้านประชากรศาสตร์นอกจากนี้ยังมีปัจจัยที่ว่าการขยายตัวของสินเชื่อโดยธนาคารกลางเป็นปัจจัยอัตราแลกเปลี่ยน แต่โดยทั่วไปเพื่อตรวจสอบว่าฟองตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งตารางเมตรต่อหน่วยพื้นที่กว่ารายได้ต่อเดือนในภูมิภาคโดยเฉลี่ย แล้วมารวมกันเพื่อตรวจสอบว่าอัตราแลกเปลี่ยนที่เกินพื้นที่ที่เหมาะสมตามประสบการณ์ที่ผ่านมาในฟองตลาดทรัพย์สินหนึ่งตารางเมตรหน่วยช่วงกลางราคาที่อยู่อาศัยมากขึ้นกว่า 05:01 อัตราส่วนของรายได้ต่อหัวของเวลาท้องถิ่นมีแนวโน้มที่จะทำให้เกิดราคาทรัพย์สินลดลงอย่างรวดเร็ว กฎหมายของอุปสงค์และอุปทาน กฎหมายของอุปสงค์และอุปทานในตลาดและสถานที่ให้บริการในราคาที่ได้รับการแก้ไขทฤษฎีฟอง (A) กฎหมายของอุปสงค์และอุปทานกลไก: ทั้งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ตลาดหุ้นหรือในผลิตภัณฑ์อื่น ๆ ในตลาดที่ราคาจะขึ้นอยู่กับอุปสงค์และอุปทานเป็นสะพาน แต่ยังราคาซื้อขายครั้งสุดท้ายที่เป็นสื่อกลาง ปกติของตลาด (ความแตกต่างในผลิตภัณฑ์ใดมีความแตกต่างระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายและไม่สามารถมีอิทธิพลต่อการตลาด) ที่มีอยู่ในตลาดการแข่งขันอย่างสมบูรณ์แบบถ้าเพียง แต่ผู้ให้บริการไม่กี่จะมีไม่เพียงพอสถานการณ์โอเอซิสแข่งขันในตลาดแม้ในกรณีที่ผู้ขายรายเดียว ว่าสถานการณ์การผูกขาด ในตลาดการแข่งขันอย่างสมบูรณ์แบบซึ่งเป็นราคาที่ไม่น่าจะได้รับการจัดการในตลาด oligopolistic และตลาดผูกขาดราคาสามารถจัดการที่มีอำนาจการกำหนดราคาผูกขาดของราคาสูงและผลกำไรผูกขาดส่วนที่เกิน ความจำเป็น (เช่นอาหาร, เสื้อผ้า, ที่อยู่อาศัยและอื่น ๆ ) ความยืดหยุ่นของราคาของความต้องการสำหรับขนาดเล็ก, ความยืดหยุ่นของราคาขนาดใหญ่ของความต้องการสินค้าหรูหรามากขึ้นขอบเขตของความยืดหยุ่นของความต้องการของตลาดในขอบเขตที่เล็กกว่าของตลาด (อุตสาหกรรม) มีขนาดเล็กมากขึ้นความยืดหยุ่นของความต้องการนั้นอีกต่อไป ความยืดหยุ่นของความต้องการมากขึ้นเวลาที่สั้นลงความยืดหยุ่นของความต้องการที่มีขนาดเล็ก (B) อุปทานของตลาดอสังหาริมทรัพย์และการวิเคราะห์ความต้องการ: อสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน) ความยืดหยุ่นของอุปสงค์และอุปทานการวิเคราะห์ความยืดหยุ่น สำนักงานที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ของความต้องการในภูมิภาคสำหรับอสังหาริมทรัพย์เป็นความต้องการสำหรับสิ่งจำเป็น, ความยืดหยุ่นของราคาของความต้องการที่มีขนาดเล็ก; ความยืดหยุ่นของราคาของอุปทานไม่ได้เป็นเช่นเดียวกับน้ำมันที่ดินและทรัพยากรอื่น ๆ ที่ไม่หมุนเวียนในขณะที่อุปทานรวมของที่ดินเป็นความยืดหยุ่นที่ไม่มี แต่ ภูมิภาค, ความยืดหยุ่นของราคาอุตสาหกรรมของอุปทานจะเห็นได้ชัดและเพราะวงจรอสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน) การพัฒนาอีกต่อไป (โดยทั่วไปมากกว่า 2 ปี) และความยืดหยุ่นของเวลามากขึ้นกว่าสินค้าทั่วไป (C) ความสัมพันธ์ระหว่างอุปสงค์และอุปทานในตลาดหุ้นและความพิลึกของ เปรียบเทียบของตลาดต่างๆบางตลาดเป็นตลาดที่รวดเร็วและบางตลาดเป็นตลาดเหนียว ตลาดหุ้นเมื่อเทียบกับตลาดอื่น ๆ ทั้งลักษณะตลาดทั่วไปตลาดยังมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง ในมือข้างหนึ่งตลาดหุ้นตามกฎหมายทั่วไปของอุปทานของตลาดและความต้องการในขณะที่การลงทุนในตลาดหุ้นมีความพิลึกดี การควบคุมราคาของอุปสงค์และอุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะช้ามากถ้าการแทรกแซงของรัฐบาลในราคาปัจจุบันต่ำกว่าราคาดุลยภาพคือราคามีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความเร็วของราคาที่เพิ่มขึ้นภายใต้ราคาปัจจุบันของอุปทานและขนาดช่องว่างความต้องการที่ใหญ่กว่าช่องว่างมากขึ้นพื้นที่ที่ราคาเพิ่มขึ้น ได้เร็วขึ้น แต่ราคาหุ้นตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงในอุปสงค์และอุปทานได้อย่างรวดเร็วและเพราะคุณสมบัติที่แข็งแกร่งของราคาหุ้นเสมือนความผันผวนของราคาของมันยังขึ้นอยู่อย่างมากกับความเชื่อมั่นของตลาดและแนวโน้มการตลาดและความเชื่อมั่นในตลาดส่วนใหญ่มาจากระบบเช่นความแข็งแรงของกลไกตลาดไม่ว่าจะเป็นเครดิตของรัฐบาล บรรทัดฐานการเปิดเผยข้อมูลของ บริษัท ข้อมูลเป็นจริงว่าการลงทุนมีผลความมั่งคั่ง (D) วิธีการที่ความสัมพันธ์ระหว่างรัฐบาลและตลาด ข้อดีและข้อเสียของรัฐบาลการวิเคราะห์นโยบายการควบคุม: การแนะนำของจำนวนของนโยบายชาติและระดับท้องถิ่นในการควบคุมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทำให้ตื่นเต้นมากเกินไป แต่มีผลกระทบมากขึ้น แต่ดีหรือไม่ดีจะต้องมีการประเมินคุณภาพของการวิเคราะห์ผลกระทบ ที่นี่สองตัวอย่างของความช่วยเหลืออื่นนอกเหนือจากด้านอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นหนึ่งในประเด็นที่มีเทคโนโลยีสูงในการเกษตรและครั้งที่สองโอเปกราคาน้ำมันที่มี แรกของวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีการเกษตรกล่าวว่าปัญหาที่เกิดขึ้นเพราะวิทยาศาสตร์การเกษตรและเทคโนโลยีที่นำไปสู่การเพิ่มขึ้นอย่างมากในการผลิตทางการเกษตรที่ทำให้ราคาลดลงขณะที่ความต้องการสินค้าเกษตรที่ค่อนข้างยืดหยุ่นความต้องการจะไม่เพิ่มขึ้นเฉลี่ยที่ในที่สุดก็นำไปสู่การลดลงของรายได้รวมของเกษตรกร, เทคโนโลยีทางการเกษตรดูเหมือนว่า เป็นอันตรายให้กับเกษตรกรของหลักสูตรที่เป็นประโยชน์มากต่อชุมชนและนี่คือผลของวิทยาศาสตร์การเกษตรและความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างกลุ่มสังคมที่แตกต่างกัน นอกจากนี้ราคาน้ำมันโอเปกเปลี่ยนน้ำมันที่อธิบายไว้ในอุปทานน้ำมันในระยะสั้นและความต้องการเป็นราคาที่ไม่ยืดหยุ่นเพราะการจัดเก็บข้อมูลระยะสั้นกำลังการผลิตจะต้องจัดหายืดหยุ่น; เพราะพฤติกรรมการใช้จ่าย (น้ำมันการบริโภคจำเป็น) ไม่ได้ทันทีความเครียดนำไปสู่การขาดความยืดหยุ่นของอุปสงค์ แต่ในระยะยาวการผลิตที่เพิ่มขึ้นของผลิตภัณฑ์ทางเลือกที่ปรากฏขึ้นย่อมจะนำไปสู่ราคาที่ต่ำกว่าในขณะที่คนมาเข้าใจพฤติกรรมการใช้จ่ายของพวกเขาที่ไม่ถูกต้องความต้องการของอุตสาหกรรมนั้นความต้องการของประชาชนที่มีการลดความต้องการในชีวิตประจำวัน แต่ยังหลีกเลี่ยงไม่ได้นำไปสู่การลดลงของราคาน้ำมัน ในระยะสั้นเช่นอสังหาริมทรัพย์ในการขาดระยะสั้นของอุปทานของน้ำมันราคาความยืดหยุ่นของความต้องการและในระยะยาวกับอุปทานอย่างมีนัยสำคัญ, ความยืดหยุ่นของราคาของความต้องการ นโยบายที่มองเห็นอาจนำไปสู่ความขัดแย้งทางสังคม (เช่นปัญหาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีทางการเกษตร) นโยบายต้องเคารพกฎหมายของขนาดตลาดระยะเวลาของการแนะนำของนโยบายจะต้องมีความถูกต้องมิฉะนั้นผลที่ได้คือไม่จำเป็นต้องดีที่สุด (เช่นราคาน้ำมัน) ในระบบเศรษฐกิจตลาด, กฎหมายของอุปสงค์และอุปทานมีบทบาทเป็นอย่างดี แต่เมื่อขาดแคลนความต้องการในราคาปัจจุบันในขณะที่ส่วนเกินเมื่อล้นตลาดเพราะการที่เรียกว่า "ราคาปัจจุบัน" ไม่ได้เป็นราคาดุลยภาพของตลาด ความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทานที่เกิดจากปัญหาการขาดแคลนหรือส่วนเกินนี้มักจะปรากฏในการแทรกแซงของรัฐบาลในทางเศรษฐกิจเช่นการพัฒนาของราคาต่ำสุดการเกษตรสูงกว่าราคาดุลยภาพจะนำไปสู่ส่วนเกินของสินค้าเกษตร; ค่าเช่าที่สูงที่สุดเมื่อข้อ จำกัด ควบคุมค่าเช่าต่ำกว่าค่าเช่าสมดุลจะทำให้เกิดปัญหาการขาดแคลนพาร์ทเมนท์ ; การ จำกัด อุปทานน้ำมันเบนซินต่ำกว่าราคาดุลยภาพที่นำไปสู่ปรากฏการณ์ของการเข้าคิวซื้อน้ำมันว่างงาน แต่ยังมีประสิทธิภาพของทรัพยากรส่วนเกินแรงงานเพราะค่าจ้างขั้นต่ำที่สูงกว่าค่าจ้างดุลยภาพของตลาด รัฐบาลรู้ว่าจะมีการขาดแคลนและการเกินดุล แต่ทำไมกฎระเบียบของรัฐบาลมักจะล้มเหลว เหตุผลก็คือการแทรกแซงของรัฐบาลในตลาดเป็นเรื่องยากที่จะกำหนดระยะเวลาที่เหมาะสมและความรุนแรงผลที่มักจะเกิดจากจิตของตลาด ความล้มเหลวของรัฐบาลที่เรียกว่าหมายถึงข้อมูลที่ไม่สมบูรณ์ขาดประสิทธิภาพเสียทรัพยากรในการตัดสินใจที่ไม่ดีนำไปสู่การสูญเสียการควบคุมการตลาดควรผลิตหน้าที่ที่เรียกว่าล้มเหลวของตลาดหมายถึงความผันผวนของความผิดปกติในระบบเศรษฐกิจที่ขาดการแข่งขันต้นทุนทางสังคมสูงอุปทานไม่เพียงพอของสินค้าสาธารณะ ขาดข้อมูลการตลาดที่นำไปสู่การสูญเสียตลาดการบิดเบือนของประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจควรผลิตฟังก์ชั่นที่จำเป็น ดังนั้นความสัมพันธ์ระหว่างภาครัฐและตลาดที่ตลาดแรกของรัฐบาลที่สองเท่านั้นเมื่อตลาดคือบทบาทของความล้มเหลวของรัฐบาลในการแก้ไขความล้มเหลวของตลาดแน่นอนรัฐบาลจำเป็นที่จะต้องพิจารณาการปรับเปลี่ยนในการแก้ไขความล้มเหลวของตลาดระยะเวลาและความรุนแรงเพราะการแทรกแซงของรัฐบาลในทางเศรษฐกิจ เป็นดาบสองคม ตัวอย่างเช่นในเมืองแผนปรับปรุงที่อยู่อาศัยเดิมเพื่อให้สภาพแวดล้อมที่ดีกว่าสำหรับคนยากจนผลมากกว่าที่อยู่อาศัยมีรายได้ต่ำทำลายที่สร้างขึ้นน้อยกว่าเช่านำไปสู่การควบคุมคุณภาพของที่อยู่อาศัยที่น่าสงสารคนยากจนที่อาศัยอยู่ที่ยากลำบากมากขึ้นค่าจ้างแรงงานขั้นต่ำ แต่แม้จะมีส่วนช่วยเหลือ ทำให้คนอื่น ๆ ที่มีอัตราการว่างงานที่ฝึกในระยะยาวของหลักฐานที่แสดงว่ารัฐบาลในทางเศรษฐกิจและความผิดปกติอย่างใดอย่างหนึ่งจะต้องตาย ในระยะสั้นความสัมพันธ์ระหว่างภาครัฐและกฎหมายของอุปสงค์และอุปทานที่มีความละเอียดอ่อนมากที่รัฐบาลต้องเคารพกฎหมายของอุปสงค์และอุปทานกฎหมายของอุปสงค์และอุปทานการพิจารณาของนโยบายของรัฐบาลกว่านโยบายของการละเลยกฎหมายของการจัดหาและความต้องการความปลอดภัยและมีประสิทธิภาพมากขึ้นกว่าผลข้างเคียงที่ไม่พึงประสงค์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์และตลาดหุ้นฟองกระบวนการสร้างความสับสนวุ่นวาย (A) อุปทานของตลาดและความต้องการสำหรับโหมดที่ดินบิดผลฟองขยาย ราคาที่ดินนำไปสู่ราคาที่สูงขึ้นหรือราคาเพิ่มขึ้นส่งผลให้ราคาที่ดิน ปัจจัยหลักทั่วไปในราคาที่เป็นปัจจัยการตลาดและปัจจัยค่าใช้จ่าย อุปทานของตลาดและความต้องการปัจจัยส่วนใหญ่นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงของราคาหากมีความต้องการนำไปสู่ดุลยภาพของตลาดเสียราคาที่ย่อมจะเพิ่มขึ้นส่งผลให้ราคาที่ดินดังนั้นจากปัจจัยตลาดในราคาที่ราคาที่ดินที่ขับเคลื่อนด้วยเป็นผลทำให้เกิด ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะเป็นราคาที่ดิน, ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและภาษีที่เกี่ยวข้องในกรณีของค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างภาษีบางที่ดินกลายเป็นราคาที่สูงและต่ำที่สำคัญตัวแปรตามสัดส่วนของประสบการณ์สถิติทั่วไปคือประมาณ 40% -50% ดังนั้นจากมุมมองของค่าใช้จ่ายและ คำราคาที่ดินได้รับผลกระทบราคาที่ดินสูงอาจนำไปสู่ราคาที่สูงกว่า ตลาดที่ดินที่เกิดปัญหามากหรือไม่ รูปแบบการตลาดที่มุ่งเน้นที่ดินในการดำเนินงาน (เสนอราคาประมูลและรายชื่อ) และวัตถุประสงค์หลักของมันคือการเลือกนักพัฒนาโดยวิธีการตลาดที่มุ่งเน้นในการกำหนดวัตถุประสงค์ทางวิทยาศาสตร์ในการขายรูปแบบการกำหนดราคาที่ดินสร้างกลไกการก่อตัวของที่ดินที่มุ่งเน้นตลาดเพื่อหลีกเลี่ยงขั้นตอนการโอนที่ดิน ความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น แต่โหมดนี้อาจส่งผลให้ตลาดการเปลี่ยนแปลงความขัดแย้งที่ราคาในตลาดมีแนวโน้มที่จะสูงเกินจริงเทียมราคาที่ดิน หลังจากที่ตลาดสำหรับที่ดินค่าที่ดินในเมืองปรากฏพรีเมี่ยมขึ้นไปอย่างมีนัยสำคัญโหมดพรีเมี่ยมผูกขาดนี้ส่งผลกระทบต่อคู่กับการพัฒนาทางเศรษฐกิจที่มีผลกระทบเชิงบวกที่เป็นที่ผูกขาดการตลาดที่ดินราคาเพิ่มขึ้นทรัพยากรที่ดินในเมืองและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจในระดับภูมิภาค ดึงดูดเงินทุนไหลเข้า, การเจริญเติบโตของการลงทุนเพื่อให้โอกาสทางธุรกิจที่เพิ่มขึ้นความเจริญรุ่งเรืองตลอดของขวัญภูมิภาคอย่างแท้จริง "ดินแดนเป็นแม่ของความมั่งคั่ง" ผลกระทบเชิงลบที่ราคาที่ดินสูงการก่อตัวของระดับราคาที่สูงจะไม่ต้องสงสัยเพิ่ม ค่าใช้จ่ายทางธุรกิจและค่าใช้จ่ายในสำนักงานทำให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจและการค้าของผลตอบแทนลดลงเล็กน้อยและในที่สุดลดลงการแข่งขันในตลาดของเมือง ในความเป็นจริงรูปแบบของเราในปัจจุบันสำหรับที่ดินที่เป็นจริงการผูกขาดของรัฐบาล ในมือข้างหนึ่งกระบวนการชาติที่ดินในชนบทรวมของที่ดินที่ไม่ได้เป็นในราคาที่ตลาดจำนวนมากของที่ดินยังปฏิบัติตามเงื่อนไขของการจัดหาและรัฐบาลเป็นผู้ชนะคนเดียวของที่ดินที่ความต้องการระยะสั้นมี จำกัด มากดังนั้นปริมาณของที่ดินชาติการเกษตร (ความต้องการ อย่างจริงจังบิดเบี้ยวโค้งไปทางซ้ายย่อมจะนำไปสู่การแยกจากอุปทานและอุปสงค์เส้นโค้งไปทางซ้ายที่จะบิดเบี้ยวอย่างจริงจังราคาดุลยภาพที่ลดลง) ในมือข้างหนึ่ง, การก่อตัวของรัฐบาลในการจัดหาตลาดที่ดินของรัฐบาลผูกขาดเดียว ตลาดระยะสั้นสำหรับการขายของรูปแบบที่ดินที่เกิดจากที่ดินที่ จำกัด ก่อให้เกิดปัญหาการขาดแคลนเทียมราคาที่ดินประมูลประกวดราคาเพื่อให้ยังคงเพิ่มขึ้น (เส้นอุปทานบิดเบี้ยวอย่างจริงจังไปทางซ้ายย่อมจะนำไปสู่การแยกจากอุปทานและเส้นโค้งความต้องการด้านซ้ายที่เป็นบิดเบี้ยวอย่างจริงจังเพิ่มขึ้นของราคาดุลยภาพ สูง) เป็นที่ดินและที่ดินที่มีการผูกขาดของรัฐบาลที่มีราคาแตกต่างกันมากระหว่างทั้งสองเป็นผลมาจากรัฐบาล "ผูกขาด" ของที่ดินจำเป็นต้องมือข้างหนึ่งนำไปสู่ผลประโยชน์ของเกษตรกรที่รัฐบาลดินแดนแห่งความขัดแย้งระหว่างความขัดแย้งเหล่านั้นบนมือข้างหนึ่งผ่านระยะสั้น จำกัด ของราคาที่ดินนำไปสู่การบิดเบือนร้ายแรงของการจัดหาตลาดและความต้องการบิดเบือนกลไกการก่อตัวของราคาในตลาดเพื่อให้การบิดเบือนข้อมูลราคาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้เงื่อนไขของรัฐบาลในระดับท้องถิ่นที่จะผูกขาดตลาดการจัดหาที่ดินในการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบอุปทานของที่ดินและวิธีการที่รัฐบาลดังนั้นราคาจะไม่เป็นราคาตลาดที่แท้จริง สูงกว่าระดับของรัฐบาลที่ดินผูกขาดผลกระทบมากขึ้นในราคาบ้านที่ผลกระทบของกลไกในรูปแบบที่รุนแรงมากขึ้นในราคาที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ การเข้าถึงที่ดินการเกษตรและที่ดินรัฐแบบผู้ขายน้อยรายอุปทานกฎหมายของอุปสงค์และอุปทานเจาะช่องโหว่ท่อล้นตลาดของที่ดินทางการเกษตรชาติถ้ายกเลิกเมื่อในการขายที่ดินท่ออุปทานสั้น แต่โดยตรงจากเกษตรกรที่ตรงกับความต้องการของตลาด รายการราคาซื้อขายแล้วแน่นอนไม่ต่ำเพื่อให้ที่ดินเพื่อการเกษตรในขณะที่ราคาในตลาดที่จะซื้อที่ดินจะไม่สูงมากก็จะเป็นธรรมชาติกระจายอยู่ตรงกลางเป็นค่าชดเชยให้กับเกษตรกรที่จะชดเชยสำหรับนักพัฒนา เช่นเดียวกับการชดเชยสำหรับผู้บริโภคของหลักสูตรที่รัฐบาลสามารถเก็บหลายประเภทของภาษี แต่ผลกำไรผูกขาดไม่สูงมาก แม้สิ่งที่ดีที่สุดต่อไปถ้าขายที่ดินของรัฐจะได้รับในอนาคตอันใกล้มีแผนจะขายที่ดินให้กับตลาดในเวลาเดียวกันราคาซื้อขายจะลดลงอย่างแน่นอน (เพิ่มอุปทานของตนมีผลในการแยกจากอุปทานและเส้นโค้งความต้องการทางด้านขวาที่ราคาการทำธุรกรรมย่อมจะตกอยู่) ทำไมควร ลงประเทศสำหรับการดำเนินงานของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ครบวงจรจะเลิกหรือไม่ ในความเป็นจริงนักพัฒนาที่ไม่ต้องการให้ราคาสูงเพื่อหลีกเลี่ยงการที่รัฐบาลไม่พอใจของผู้บริโภค ราคาที่สูงของบาปดั้งเดิมบนมือข้างหนึ่งที่ตลาดการเก็งกำไรจะอาละวาดบนมือข้างหนึ่งว่ารูปแบบผู้ขายน้อยรายที่ดินของรัฐบาลที่รัฐบาลจะต้องรับรู้ว่าจุดอ่อนของสถาบันและความรับผิดชอบนี้เป็นความเคารพจริงความคิดเห็นของประชาชนและเคารพตลาดเคารพความจริง โฟมบิด (สอง) ตลาดหุ้นในขั้นตอนการออกแบบระบบบาปซื้อขาย หนึ่งในปัญหาที่ใหญ่ที่สุดเป็นเวลานานตลาดหุ้นเป็นซื้อขาย ที่เรียกว่าซื้อขายเป็นเนื่องจากการออกแบบเริ่มต้นของระบบเท่านั้นที่คิดเป็นหนึ่งในสามของการลงทุนในตลาดหุ้นหุ้นของประชาชนรวมสามารถซื้อขาย (หุ้นซื้อขาย) อีกสองในสามของจำนวนหุ้นที่รัฐเป็นเจ้าของและผู้ถือหุ้นบุคคลตามกฎหมายการซื้อขายชั่วคราว ( หุ้น Non-ซื้อขาย) ปัญหาส่วนซื้อขายเป็นปัญหาโครงสร้างที่ไม่ซ้ำกันในตลาดทุนของจีนมี plagued ยาวการพัฒนาตลาดทุนของจีน การแบ่งส่วนของบ้านที่สร้างปัญหาที่ฝังรากส่วนใหญ่อยู่ในความเข้าใจแรกของสต็อกที่ไม่สม่ำเสมอในการรับรู้ของตลาดหลักทรัพย์และการวางตำแหน่งการทำงานไม่เหมือนกันและการปฏิรูปของรัฐเป็นเจ้าของระบบการจัดการสินทรัพย์ที่ยังคงอยู่ในขั้นเริ่มต้นของแนวคิดของการดำเนินงานทุนที่รัฐเป็นเจ้าของยังไม่ได้ ที่จัดตั้งขึ้นอย่างเต็มที่ ในตอนท้ายของปี 2004 ทุนรวมของ บริษัท จดทะเบียน 714 900 000 000 หุ้นซึ่ง 454300000000 หุ้นของผู้ถือหุ้นที่ไม่ซื้อขายคิดเป็น 64% ของทุนรวมของ บริษัท จดทะเบียนหุ้นของรัฐเป็นเจ้าของที่เป็นตัวแทนของ 74% ของจำนวนหุ้นที่ไม่ได้ซื้อขาย การดำรงอยู่ของปัญหาส่วนของบ้านที่ไม่ได้เอื้อต่อการก่อตัวของกลไกการกำหนดราคาหุ้นที่เหมาะสมนั้นส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพของตลาดที่คาดว่าผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ บริษัท จดทะเบียนไม่สนใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงราคาการลงคะแนนเสียงของผู้ถือหุ้นซื้อขายกับเท้าของพวกเขา "ไม่ได้แบบ จำกัด ที่มีประสิทธิภาพเกี่ยวกับ บริษัท จดทะเบียน ดังนั้นการขาดการกำกับดูแลกิจการบนพื้นฐานของผลประโยชน์ร่วมกันนั้นไม่เอื้อต่อการถ่ายโอนเรียบทรัพย์สินของรัฐ, การเพิ่มมูลค่าและลึกมากขึ้นการปฏิรูปการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่รัฐเป็นเจ้าของ; จำกัด กระบวนการสากลตลาดทุนและนวัตกรรมผลิตภัณฑ์ มันสามารถจะกล่าวว่าปัญหาซื้อขายได้กลายเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการปรับปรุงระบบการตลาดที่ใช้เงินทุนที่คุณต้องแข็งขันและอย่างต่อเนื่องที่จะได้รับการแก้ไข ในมือข้างหนึ่งเนื่องจากปัญหายาวนานของการดำเนินการระบบการอนุมัติไม่มีความยืดหยุ่นของความต้องการของตลาดเป็นที่แยกต่างหากจากการออกหุ้นในระยะสั้นรายชื่อจะเห็นได้ชัดในการจัดหาสั้นย่อมจะนำไปสู่ราคาที่สูง; มือเพราะหุ้นที่ซื้อขายส่วนใหญ่ของผู้ถือหุ้นในการไหลเวียนที่มีผลใน สถานการณ์ทวีความรุนแรงเรียกร้องอีกครั้งนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของราคา ดังนั้นตลาดหุ้นได้รับการบิดเบี้ยวขนาดเล็กจำนวนหุ้นที่โดดเด่นในบทบาทของกฎหมายของอุปสงค์และอุปทานที่ราคาปัญหาที่ราคาซื้อขายสูงกว่าราคาในวันแรกของการซื้อขายในการเดินทางที่สำคัญจากมูลค่าการลงทุนตามปกติที่นักลงทุนส่วนใหญ่เป็นเช่น ความเสี่ยงสถาบันล้อมรอบด้วยเกือบร้อยละ 95 ของนักลงทุนมากขึ้นกว่าการสูญเสีย มันเป็นความเห็นชอบนี้ระบบการจัดจำหน่ายและการแยกส่วนของข้อบกพร่องของระบบส่งผลให้นักลงทุนในตลาดใหญ่แบกความเสี่ยง |
| ผู้ใช้งาน ทบทวน |
|
ยังไม่มีความเห็น |
