ภาษา :
SWEWE สมาชิก :เข้าสู่ระบบ |การลงทะเบียน
ค้นหา
ชุมชนวิกิพีเดีย |คำตอบสารานุกรม |ส่งคำถาม |ความรู้คำศัพท์ |อัปโหลดความรู้
คำถาม :Mulyakan ke shidhant?
ผู้มาเยือน (106.76.*.*)[ภาษาฮินดี ]
หมวดหมู่ :[เศรษฐกิจ][อื่น ๆ]
ผมต้องตอบ [ผู้มาเยือน (13.59.*.*) | เข้าสู่ระบบ ]

ภาพ :
ชนิด :[|jpg|gif|jpeg|png|] Byte :[＜2000KB]
ภาษา :
| ตรวจสอบรหัส :
ทั้งหมด ตอบ [ 1 ]
[สมาชิก (365WT)]ตอบ [จีน ]เวลา :2018-09-05
หลักการทำงานในการประเมินทรัพย์สินหมายถึงหลักการพื้นฐานที่หน่วยประเมินและผู้ประเมินประเมินควรปฏิบัติตามหลักการปฏิบัติรวมถึงหลักการความเป็นอิสระหลักการความเป็นกลางและหลักการทางวิทยาศาสตร์

(1) หลักการความเป็นอิสระ

หลักการของความเป็นอิสระหมายความว่าหน่วยงานประเมินผลควรปฏิบัติตามตำแหน่งของบุคคลที่สามเสมอไปและไม่ได้รับผลกระทบจากผลประโยชน์ของคู่กรณีในธุรกิจสินทรัพย์ หน่วยงานประเมินผลจะต้องเป็นสถาบันยุติธรรมทางสังคมที่เป็นอิสระและไม่ต้องเป็นเจ้าของโดยบุคคลใดในธุรกิจทรัพย์สินหรือร่วมกับคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย ตามหลักการนี้เป็นไปได้ที่จะทำให้มั่นใจได้ว่าการประเมินจะไม่ได้รับผลกระทบจากการแทรกแซงของผู้มีส่วนได้เสียและความตั้งใจของผู้ว่าจ้าง

(2) หลักการของความเสมอภาคที่เป็นกลาง
หลักการของความเที่ยงธรรมตามวัตถุประสงค์กำหนดให้ผลการประเมินควรมีพื้นฐานอยู่บนข้อเท็จจริงที่เพียงพอ ผู้ประเมินต้องรวบรวมข้อมูลและข้อมูลที่เกี่ยวข้องอย่างเป็นธรรมและเป็นประโยชน์ในกระบวนการประเมินผลและต้องมีการพิจารณาเช่นการทำนายและการคำนวณในขั้นตอนการประเมินจะขึ้นอยู่กับตลาดและความเป็นจริง นอกจากนี้เพื่อให้มั่นใจถึงความเป็นธรรมและความเป็นกลางของการประเมินตามการปฏิบัติระหว่างประเทศต้นทุนค่าแรงที่เก็บรวบรวมโดยหน่วยงานประเมินทรัพย์สินควรเกี่ยวข้องเฉพาะกับภาระงานและไม่ใช่มูลค่าของสินทรัพย์ที่ได้รับการประเมิน

(3) หลักการทางวิทยาศาสตร์
หลักการของความเป็นวิทยาศาสตร์หมายความว่าในกระบวนการประเมินสินทรัพย์จำเป็นต้องเลือกประเภทค่าที่เหมาะสมและวิธีการทางวิทยาศาสตร์ตามวัตถุประสงค์เฉพาะและกำหนดแผนการประเมินทางวิทยาศาสตร์เพื่อให้ผลการประเมินผลของสินทรัพย์มีความถูกต้องและสมเหตุสมผล ในงานประเมินทั้งหมดการประเมินอัตนัยจะต้องรวมกับการสังเกตการณ์จากแขกการวิเคราะห์แบบสถิตและการวิเคราะห์แบบไดนามิกการวิเคราะห์เชิงคุณภาพและการวิเคราะห์เชิงปริมาณเพื่อให้การประเมินผลงานมีความถูกต้องเหมาะสมและเป็นของแท้
ค้นหา
版权申明 | 隐私权政策 | ลิขสิทธิ์ @2018 โลกความรู้สารานุกรม